市长曼达尼：房东不得使用AI图像发布出租广告

纽约市长佐兰·曼达尼本周格外忙碌。就在宣布针对Adobe等公司的“一键取消”规则后第二天，他又着手打击“欺骗性房东行为”，包括使用AI生成或编辑的图像让房产看起来更具吸引力。曼达尼及其团队今天发布了《租赁欺诈报告》，其中概述了多项建议，要求房东和中介在出租清单中披露是否使用AI进行修改，包括任何图像处理。除了承认租户工会和扩大租客谈判权等措施外，报告还明确指出，房东应当“披露出租清单是否经过人工智能或其他数字工具修改”。

房产广告中使用误导性AI图像的问题日益严重，且远不止纽约市。虽然有时结果颇为滑稽甚至可怕，但租客因照片与现实不符而受骗则绝非玩笑。对于需要远程签署租约的租客（例如因新工作搬迁时）来说，这一问题尤为棘手。

曼达尼市长表示：“在五个行政区的租赁欺诈听证会上，我们听到了数千名纽约人的遭遇：霉菌从未处理、害虫从未解决、费用从未解释。倾听只是第一步。这份报告将这些故事转化为具体行动。从要求披露AI修改的房源，到将执法系统带入21世纪，再到最终承认租户工会，我们明确表示：每个纽约人都应拥有安全的家——而拒绝提供的房东将被追究责任。”住房与规划副市长莱拉·博佐格补充道：“这些政策源于真实经历，解决的是真实问题。”

市长租客保护办公室主任西·韦弗表示：“租赁欺诈听证会和今天的报告正在书写纽约市租客权利的新篇章。治理是一种合作。通过将租客的声音直接纳入政策，并采取前所未有的措施促进全市租客组织，我们展示了与纽约人共同治理的意义。”曼达尼市长在就职第一周就设立了租赁欺诈听证会，随后与2400名纽约人见面，听取各阶层面临的问题。安全和生活条件是焦点，房东的欺骗行为也是重点。

图片来源：曼达尼市长办公室。