AIの富のブームがサンフランシスコの住宅価格を急騰させる：「馬鹿げている」
OpenAIやAnthropicなどのAI企業がIPOを控え、従業員が巨額の富を得たことで、すでに高額なサンフランシスコ・ベイエリアの住宅価格がさらに高騰しています。専門家は、この傾向が続き、住宅市場の逼迫を招くと予測しています。
人工知能（AI）分野の主要企業が相次いで新規株式公開（IPO）を準備する中、サンフランシスコ・ベイエリアの住宅価格が再び高騰しています。これらの企業の従業員は株式保有により巨万の富を得ており、その資金を不動産に投資する動きが加速しています。
OpenAIとAnthropicはサンフランシスコに本社を置き、SpaceXはロサンゼルス近郊に大規模施設を構えています。これらの企業のIPOが成功すれば、数十億ドル規模の評価額に基づき、従業員や経営陣にさらなる富が生まれます。不動産専門家は、この富がベイエリアの限られた住宅在庫への需要を押し上げると指摘します。
不動産業者によれば、物件の内覧希望者が急増し、複数の買い手が競り合うケースが日常的になっています。中には、売り出しから数時間以内に現金で全額支払われる物件もあり、価格は提示額を大幅に上回ることも少なくありません。地元住民は「馬鹿げている。一般の労働者には手が届かない」と嘆きます。
エコノミストは、AI産業の富の効果はサンフランシスコにとどまらず、カリフォルニア州全体、さらには全米に波及する可能性があると分析します。しかし、住宅供給の伸びは需要に追いつかず、価格の高止まりが続くと予想されています。住宅購入を検討する人々にとって、このAIバブルはさらなる困難をもたらしています。